Se você está pesquisando sobre Regularização de Imóveis é porque em algum momento você percebeu que algo está errado, não é mesmo?

 

Por: Ricardo Teodoro – Arquiteto

 

Muitas pessoas tem nos procurado com uma queixa comum que é “meu IPTU aumentou demais e não sei se concordo com isso”.

 

No Brasil é mais comum do que deveria as pessoas fazerem suas reformas, ampliações e até diminuições nos seus imóveis, sem uma orientação técnica adequada. Eu aqui, sei o que isso implica… dor de cabeça pra você… mas o fato de você ter ter feito assim, não diz que a culpa seja sua, porque ela não é.

 

Mas depois de um tempo, você percebe que se seu imóvel não estiver 100% regular, com todos os documentos em ordem, você pode vir a ter vários problemas. Vou citar alguns:

 

  • Pagamento de IPTU inadequado à realidade do local, tanto para mais quanto para menos;
  • Receber multas por obras realizadas sem o devido alvará;
  • Não conseguir comprovar patrimônio por falta de documento equivalente;
  • Não conseguir vender através de financiamento.

 

Esses são alguns dos problemas, mas você pode ter outros que não foram listados aqui.

 

E o que fazer pra concertar isso?

 

Primeira coisa é chamar um profissioal habilitado em regularização de imóveis, ele vai poder orientar e assessorar você. Vai dizer o que dá e o que não dá, o que pode e o que não pode ser feito, o que precisará ser adequado, em quais órgãos será necessário obter licenças e outras situações.

 

Em mais de 22 anos de atuação, já encontramos as mais diversas situações, das mais simples às mais complexas e sim, houveram situações que não havia solução.

 

Como saber se o seu caso é um desses? Só conversando.

 

Entre em contato diretamente comigo e terei o prazer em atender você através do WhatsApp. (Só clicar)

 

Te espero!

 

Ricardo Teodoro

Arquiteto e Urbanista

(11) 98957-4723

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